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请问强化产权约束是什么意思-

发布时间:2019-10-22 00:37:34 编辑:笔名

请问你们的买的地下车位都是什么手续?使用多久?有产权吗?推荐回答:我有一个有产权的和一个没产权的车位,这个没必要有产权,因为办下来产权也是商业性质的,交易费用很高,每转手一次成本上升10%;没产权的更好,买的便宜,在手里5年了,一直租着,价位翻倍也不止,准备合适的时候卖掉。

买房子的时候产权60年是什么意思?难道60年以后房子就不是你的了么?问题详情:请问

推荐回答:房地产(不动产)可以拆分为房产和地产,其中房产是没有年限的,地产有使用年限。

根据性质的不同,住宅70年、商业类40年、医疗教育类的50年,而且这个时间是从开发商拿地的时间开始算的。

那么年限满了怎么办呢?其实年限满了之后,房子还是你的房子,只是土地使用期限到了。

这时按照以前的说法是只要缴纳一定的土地出让金就可以了,按照现在的一些说法是直接免费续期。

不过话说回来了,什么样的住宅能坚持70年,什么样的地块会70年不规划、不拆迁?所以关于60年后70年后,还是不要担心啦!

怎么保护知识产权?问题详情:我不知道叫不叫知识产权,我想问的是:如果我现在有一个很好的建议想和微信合作,比如一个小功能,成功的话每年至少赚1000万,那么我怎么联系微信的领导团队?还有就算联系了,我提的建议他们采纳了但却说是自己想到的,那我去哪儿维权?

推荐回答:个人认为:

1、如果你的想法真的可以带来如此的利润,请不要只是简单说出来,尽快将你的想法变成可行性的策划方案,就是纸质的版本;如果自己只是想法却不能写出来,那就找个可以信任的文采好的帮忙写下,那你就可以去申请著作权了,根据《著作权法》第二条:中国公民、法人或者其他组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。

《著作权实施条例》第六条:著作权自作品创作完成之日起产生。

2.版权保护的方式可以把策划书进行版权登记,用来初步证明您是权利人。

以上皆是个人见解,望采纳!

#提问律师天团#请问知识产权的法律问题范围是什么?推荐回答:问题有点大!尝试回复如下;

1,从类型上讲,包括专利,商标,版权,商业秘密,集成电路布图设计,动植物品种,网络域名,企业名称,反不正当竞争及反垄断。

2,从内容上讲,有技术方案,产品设计,商业标识,商业信息,公平竞争。

,从体现形式角度讲,有专用权,宣传权,传播权。

请参考!

产权面积和建筑面积的关系是什么?问题详情:刚刚给儿子买了一套房产权面积119平米,建筑面积85平米,合理吗?

推荐回答:在中国这个历来讲究没房找对象很难的氛围中,80年代农村没有三间瓦房就很难找到对象,现在不过是升级了。

所谓的丈母娘经济确实存在,这就是刚性需求,有儿子的,给儿子买套房是正确的选择,早买早安心,不要在为房价纠结。

就房子公摊来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层公摊系数一般在18%-26%之间。

楼下如是商业用房,公摊要比正常高层住宅要大一点。

高层比多层的公摊面积主要多在:1、电梯井、电梯前室、机房;2、管道井; 、防排烟的风道;4、人防、消防;5、有的大堂等很多面积。

你这套房子的公摊系数约28%,算高的,但是也是在合理范围内吧。

公摊面积并非越小越好,公摊面积越小,可能会影响住宅本身的品质。

如若将房屋配套用房压缩到最小,一些设施能省就省,最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量,业主居住感觉也并不会很好。

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