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监管层支持首套房贷显效5月新增贷款超预期

发布时间:2019-09-14 05:36:04 编辑:笔名

监管层支持首套房贷显效 5月新增贷款超预期

京华时报制图何将 京华时报高晨 央行公布数据显示,5月人民币贷款增加8708亿元,远高于此前市场普遍预测的7500亿。值得注意的是,住户中长期贷款增加2021亿元,业内分析,这与监管层频繁喊话要求给予首套房贷政策支持有直接关系。 个人住房贷款增加 人民币贷款增加8708亿元,同比多增2014亿元。分部门看,住户贷款增加3125亿元,其中,短期贷款增加1104亿元,中长期贷款增加2021亿元;非金融企业及其他部门贷款增加5586亿元,其中,短期贷款增加356亿元,中长期贷款增加3479亿元,票据融资增加1545亿元。 中金宏观研究组指出,从结构来看,居民中长期贷款有所回升,从前几个月不到2000亿的水平回升到2000亿以上,显示个人住房抵押贷款额度有所增加,发放进度也提高了。企业中长期贷款3479亿,也高于此前几个月的水平,有利于投资增速企稳回升。 民生证券研究院副院长首席宏观研究员管清友分析,居民中长期贷款上升,主要是政策支持和资金面宽松使金融机构配置按揭贷款的动力略增。 存款增速惯性下滑 存款方面,5月份人民币存款增加1.37万亿元,同比少增1108亿元。其中,住户存款增加1690亿元,非金融企业存款增加5479亿元,财政性存款增加3027亿元。5月末外币存款余额5658亿美元,同比增长28.3%,当月外币存款增加366亿美元。 中金报告指出,存款增速仍惯性下滑到10.6%,进一步低于4月份的10.9%,再创历史新低。受到年中冲存款的影响,最近银行理财产品收益率有所回升,对存款仍会形成一定分流。 同时,下半年需要关注的是,监管机构可能加快推出针对企业和居民的大额存单,一定程度上会增加存款的吸引力,避免存款持续受到货币基金和银行理财的分流;此外今年外币存款增速较高,企业将外币结汇的意愿不强,也一定程度上影响了人民币存款的增速;“宽资金、紧存款”的现象仍存在。 政策助力货币供应 5月末,广义货币(M2)余额118.23万亿元,同比增长13.4%,比上月末高0.2个百分点,比去年同期低2.4个百分点。但从社会融资总量看,5月社会融资规模为1.40万亿元,比上月少1454亿元,比去年同期多2174亿元。 招商证券宏观组研报指出,5月M2好于市场预期,货币政策定向放松助力货币供应稳定增长。定向降准和定向再贷款推动银行信用创造能力回升。 招商银行金融市场部分析师刘东亮分析,社融缩量显然不利于经济企稳,经济下行压力较大的局面尚未有根本变化。其中信托及票据融资明显缩量,除了与整顿同业业务、银行主动缩减规模有关外,房地产业风声鹤唳,各资金出借方对地产类融资风险偏好下降,地产融资难度加大也是重要原因。(:刘芸曼)


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